FORTUNA aktuell

Nachbarschaft
27.05.2013

Gestaltung der Turnhallenwand am kiezPARK FORTUNA

Von der Sitzendorfer Straße aus gelangt man über einen kleine Weg in den kiezPARK FORTUNA und in die angrenzende Turnhalle. Und heute fügt sich dieser Weg in die leichte und freundliche Gestaltung des kiezPARKs ein.
In den vergangenen Wochen haben wir nicht nur die Fassade neu gestaltet, die jetzt mit bis zu zwei Meter hohen Silhouetten sportlich den Weg zur Turnhalle weist. Auch wurde der Weg repariert und die Freiflächen mit Rasen, jungen Bäumen und einer Hecke verschönert.

Wir sagen "Sport frei!" und viel Spaß im kiezPARK.

Genossenschaft
23.05.2013

Prüfbestätigung des BBU online

Auf der Grundlage der - vom Verband Berlin-Brandenburgischer Wohnungsunternehmen e.V. - für das Geschäftsjahr durchgeführten Pflichtprüfung hat uns die Bestätigung erreicht.
Diese können Sie unter Genossenschaft / Jahresabschlüsse einsehen.

Genossenschaft
15.04.2013

Einsdreiundsechzig

Alles wird teurer. Das gilt auch für die Miete. Da sie bei den meisten Mietern der größte monatliche Ausgabenposten ist, sind die Preise für das Wohnen ein sensibles Thema. Die aktuellen Diskussionen in der Politik, den Medien und sicher auch bei Ihnen zu Hause zeigen das deutlich. Nur über die Höhe der Steuern und des Spritpreises wird ähnlich intensiv diskutiert.

Da wir das wissen, gehört es zu den Zielen unseres Unternehmens, dass Sie bei uns preiswert wohnen können. Und so ist es auch. Sie wohnen bei der FORTUNA zu Mieten, die deutlich unter dem Durchschnitt des Berliner Marktes liegen.

In einem Gespräch mit dem Magazin TIP BERLIN hat Stadtentwicklungssenator Müller (SPD) jüngst eine Miete von 6,00 € als sozial und bezahlbar definiert. Die Mieten der FORTUNA liegen im Schnitt bei 4,37 €, also 1,63 € unter diesem Wert. Man kann sie also mit Fug und Recht sozial und bezahlbar nennen.

In dem gleichen Gespräch hat der Senator eingeräumt, dass es trotz aller Bemühungen auch künftig zu Mietsteigerungen in Berlin kommen wird, weil die Stadt beliebt ist und wächst. Auch bei der FORTUNA werden die Mieten steigen. Unsere Wirtschaftsplanung weist für 2017 eine Miete von 4,90 € aus. Das liegt immer noch unter dem heutigen Durchschnitt des Berliner Marktes und noch deutlich innerhalb des Rahmens, den der Senat für sozial und bezahlbar hält. Auch in Zukunft werden Sie daher bei der FORTUNA preiswert wohnen können.

Genossenschaft
12.04.2013

Bauvorhaben Märkische Allee 130-136

Die Häuser an der Märkischen Allee wurden im Jahr 1997 umfassend saniert. Inzwischen sind 16 Jahre ins Land ge­gangen. Diese lange Zeit, die bereits vergangen ist, macht eine erneute Mo­dernisierung notwendig.

Begonnen wird in diesem Halbjahr mit dem Haus Märkische Allee 130-136. Für die Sanierung steht uns ein Budget in Höhe von 5 Mio Euro zur Verfügung. Das hört sich viel an, reicht aber nur für dieses eine Haus in der Märkischen Allee.

Ziel der Sanierung ist es, die Funktionalität, die Sicherheit und die Wohnqualität weiter zu verbessern und an moderne Standards anzupassen.

Funktionalität

• Kontrolle, Ausbesserung von Fehlstellen und Neuanstrich der Fassade
• Kontrolle, Ausbesserung von Fehlstellen in der Dachbeschichtung
• Erneuerung der Lüftungsanlagen in Wohnungen mit Innenbäder
• Erneuerung der Abwasseranlagen in Wohnungen mit Innenbädern
• Erneuerung der Absperrventile und Verteilersysteme für Warm-/Kaltwasser in allen Wohnungen
• Erneuerung der elektrischen Wohnungsverteilungen und Installation von Fehlerstromschutzschaltern in allen Wohnungen
• Optimierung der Heizungsanlage (hydraulischer Abgleich) und Anpassung der Heizkörper

Sicherheit

• Abriss der Treppengeländer aus Holz und Ersatz durch Stahlgeländer entsprechend Brandschutzbestimmungen
• Ersatz der vorhandenen Fußbodenbeläge durch Beläge aus schwer entflammbaren Material entsprechend Brandschutzbestimmungen
• Verkleidung der Zählerschränke, Kabeltrassen und Abwasserleitungen mit feuerfestem Material entsprechend Brandschutzbestimmungen
• Verbesserung Ausleuchtung Kellerräume und Treppenhäuser

Wohnqualität

• Abriss von 60 bestehenden Loggien und Neuaufbau von 140 Loggien mit den Grundmaßen 3,60 x 1,80 m
• Schaffung von behindertengerechten Loggiazugängen (fast ebenerdig und 1,10 m breit)
• Austausch der vorhandenen Drehtüren in den Etagen für den Zugang zum Aufzug gegen Teleskoptüren(Schachtschiebetüren) in allen Aufgängen
• Umbau der bestehenden Aufzugsanlage in der Märkischen Alle 136 mit ebenerdiger Einstiegsmöglichkeit einschließlich notwendiger bautechnischer Anpassung des Hauseingangsbereiches
• Malermäßige Überarbeitung aller Treppenhäuser
• Schaffung neuer Wohnsituationen durch die Zusammenlegung von leer stehenden Einraumwohnungen zu Zweiraumwohnungen in der Märkischen Allee 136 und 132
• Aufwertung des Wohnumfeldes durch Geländebearbeitung

Die Maßnahmen werden in der Zeit vom 01.07.2013 bis 30.11.2013 durchgeführt. Selbstverständlich erhalten alle Mieter persönliche, auf ihre Wohnung zugeschnittene Informationen.

Sollten Sie in der Zeit der Bautätigkeit durch den zeitweiligen Ausfall der Aufzugsanlagen Hilfe bei der Erledigung von Einkäufen, Botengängen etc. benötigen, können Sie gern die Hilfe der Mitarbeiter der FORTUNA KIEZnet GmbH in Anspruch nehmen.

Die Hilfe ist selbstverständlich für Sie kostenlos. Sie erreichen die Mitarbeiter persönlich in der Karl-Holtz-Str. 35 oder telefonisch unter der Nummer 20 38 95 91. Frau Kleemann koordiniert alle Termine. Bitte melden Sie Ihren Bedarf rechtzeitig an.